Schauspielhaus Düsseldorf

Sanierung des Schauspielhauses Düsseldorf

Das Schauspielhaus wurde Ende der 60er Jahre mit einer hochwertigen Technik für die lüftungstechnischen Anlagen erstellt. Seit dieser Zeit wurde im Grundsatz an den Anlagensystemen keine Modernisierung oder, mit Ausnahme des Brandschutzes, keine Anpassung an neuere gesetzliche Bestimmungen vorgenommen.

Das in den vergangenen Jahren erstellte Brandschutzgutachten forderte für das gesamte Haus, entsprechend den letztgültigen Gesetzen und dem Stand der derzeitigen Technik, den Einbau von gesamt ca. 250 Brandschutzklappen. Durch diese Maßnahme wurde, zusätzlich zur technischen Ertüchtigung, eine gesamte Sanierung der Anlagen angestrebt. Der Einbau der Brandschutzklappen ist abgeschlossen.

Das Schauspielhaus unterliegt aber auch einem ganzjährigen Betrieb. Die technischen Anlagen müssen demzufolge jeden Tag zu 100% zur Verfügung stehen.

Um nun eine generelle Sanierung der Technik durchführen zu können, erhielt IG Seidel mbH den Auftrag für eine Machbarkeitsstudie. In dieser sollte als Zielvorgabe enthalten sein:

  • Eine kurze Umbauzeit, vorgesehen sind 7 Monate
  • Einfügung der neuesten Energieeinsparverordnungen
  • Kostenschätzung als Vorlage für eine Entscheidung zur Durchführung

Hierzu mussten alle vorhandenen Pläne und Dokumente gesichtet, ergänzt und teilweise sogar neu erstellt werden.

Alle Anlagen wurden vor Ort auf ihren Zustand gesichtet und bewertet.

Alle gemauerten und betonierten Gerätekammern mit den zugehörigen Luftkanälen und allen Einbauteilen waren auf Verwendbarkeit, Dichtheit und Schadstoffbelastung zu prüfen.

Die Durchführungsmöglichkeiten waren, vor den eng gesetzten Grenzen, abzuwägen.

Über den gesamten Ablauf in Verbindung mit den zugehörigen Gewerken Heizung, Kälte, Sanitär, MSR, Elektro und in Verbindung mit den Anforderungen an:

  • die Architektur,
  • die Schallforderungen und
  • die geänderten Nutzungsbedingungen

war eine Abschätzung mit Kosten und einem Terminrahmen zu erstellen.

Zur Durchführung dieser Aufgabe wurden Ingenieure und Techniker in den Fachgebieten Klima, Lüftung, Heizung, Kälte, Sanitär und MSR Technik eingesetzt.

Nach Erstellung und Vorlage der oben genannten Unterlagen durch unser Büro könnte, seitens den Bauherren, die Entscheidung zur Durchführung der Entwurfs- und Ausführungsplanung mit  Erstellung der LV`s und Terminplänen wiederum an unser Büro erteilt werden.

Leistungen in den Bereichen:

  • Klima- / Lüftungs- und Kältetechnik
    • Lüftungsanlagen
    • Teilklimaanlagen
      • mit variablen Volumenströmen
      • ohne variablen Volumenströmen
    • Klima-Kaltwassersysteme
  • Heizungstechnik
    • statisch
    • dynamisch
  • Sanitärtechnik
    • mit behindertengerechter WC-Anlage
  • Mess- und Regeltechnik mit Gebäudeleittechnik

Lösungen:

In verschiedenen Bauabschnitten und mit der bestehenden Baustruktur sollten mittel- bzw. langfristig erneuert werden

  • Austausch der Lüftungs- und Teilklimaanlagen mit WRG
  • Einbau einer neuen Fernwärme Heizungsanlage mit Verrohrung der RLT Geräte, Leistung ges. 2,1 mW
  • Austausch der verzinkten Trinkwasserleitungen und Armaturen ab der Einspeisung
  • Sanierung der sanitären Einrichtungen
  • Steuerung und Regelung aller Anlagenteile über eine GLT

Lüftungs- Teilklimaanlagen

  • Reinigung und Instandsetzung der betonierten Gerätekammern mit den zugehörigen Luftkanälen
  • Demontage und Entsorgung aller Schadstoffbelastungen in und an den Kammern, Einbauteilen und Kanälen
  • Ersatz für die vorhandenen 19 ZUL-Anlagen und 35 ABL-Anlagen und Zusammenfassung in 17 ZUL-Anlagen und 12 ABL-Anlagen mit einer zentralen AUL Förderung und einer gesamt Zuluftmenge von ca. 115.000 m³/h unter der Prämisse der bestehenden Bausubstanz und den hohen Schallanforderungen
  • Einbau von rekuperativen, regenerativen und kältemittelbestückten WRG-Systemen.
  • Einbau von Nieder- und Hochgeschwindigkeitsanlagen mit und ohne Volumenstromreglern in den Kanälen
  • Volumenstromgeregelte Ventilatoren in den Kammern und Geräten
  • Einbau einer MSR Technik zur Steuerung und Regelung aller Anlagen mit einer GLT

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