Das Oststadttheater Mannheim musste wegen dem Neubau der Kunsthalle umziehen. Als geeignete neue Spielstätte bot sich der Bürgersaal im Stadthaus N1 an.

Die Planungsaufgabe bestand darin, die Anforderungen eines Theaters mit Schwerpunkt Lüftung und Schalltechnik jedoch ohne Zugerscheinungen mit den baulichen Gegebenheiten zu realisieren.

Nach den Konzepten der Architekten ap88 aus Heidelberg, wurde ein Haus im Haus Konzept umgesetzt. Bei der Optimierung der Bestandsanlagen sollte ein neues Lüftungszentralgerät zum Einsatz kommen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Anschlüsse an die Bestandsleitungen.